幻想、雜想、狂想

一、物權之變動方式不同
　１、不動產的物權變動採登記主義，不動產物權之得、喪、變更，非經登記，不生效力（民７５８），即以登記為公示方法。
　２、動產的物權變動採交付主義，動產物權之讓與，飛將動產交付，不生效力（民７６１）。
　３、動產與不動產取得時效的條件與期限不同，前者較短也較為簡便，後者較長較為嚴格。

二、設定之擔保物權不同
　１、典權、地上權、永佃權、地役權及抵押權，限於以不動產為標的。對於建築物或工作物為重大修繕者，承攬人對於該不動產有法定抵押權（民５１３）。
　２、質權及留置權則以動產為標的。

三、取得時效不同
　１、動產：五年（民７６８）
　２、不動產：善意：十年　（民７７０）
　　　　　　　惡意：二十年（民７６９）

四、債權人受領遲延時債務人之權利不同
　１、如給付物為不動產，債權人受領遲延時，債務人得拋棄不動產的佔有（民２４２）。
　２、如給付物為動產，則債務人僅得提存給付物（民３２６）。

五、租金增減之不同
　１、租賃物為不動產時，其租賃契約期限逾一年者，應以字據訂定之（民４２２），其價值升降時，當事人得聲請法院增減其租金（民４４２）。
　２、租賃物為動產時，則無增減租金的規定。

六、監護人財產處分之不同
　１、監護人處分受監護人之不動產時，應得親屬會議之允許（民１１０１）。
　２、處分動產則不必有允許。

七、民事訴訟管轄及執行方法不同
　１、因不動產的物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。動產則否
　２、在強制執行方面，對於動產及不動產的執行程序不同，強制執行法第二章規定對於動產之執行，第三章規定對於不動產之執行。

八、能否善意取得不同
　１、不動產因登記制度，無善意取得之規定。
　２、動產有善意即時取得之規定（民８０１、９４８）。